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Mise à jour 04.10.2008 10h19
Chine: chute de 76% des ventes d'appartements en pré-construction en septembre à Beijing

Les ventes d'appartements en pré-construction à Beijing ont plongé de 76% en septembre par rapport à la même période de l'année dernière, selon les chiffres publiés sur le site d'internet de Beijing Real Estate Trade Management qui dépend du Comité municipal de la construction.

Un total de 2 788 appartements en pré-construction ont été vendus le mois dernier, soit 93 appartements en moyenne chaque jour.

C'est le plus mauvais chiffre de ces trois dernières années, a indiqué jeudi le site professionnel, ajoutant qu'il représentait une baisse de 29% par rapport au mois d'août et de 42% par rapport à juillet.

"C'est vraiment inquiétant", a déclaré Li Wenjie, directeur général chargé du nord de la Chine de l'agence immobilière Centaline China. Habituellement, le mois de septembre est la haute saison pour les promoteurs chinois.

Selon ce directeur général, sur la base des chiffres de septembre, les ventes immobilières de Beijing sont sur une spirale descendante: en même temps que la demande fléchit, les stocks gonflent.

Le prix des logements dans la capitale chinoise ont augmenté de 8,9% en août par rapport la même période de l'année précédente, mais ils se situent au même niveau qu'en juillet de cette année. C'est la première fois, depuis le début de cette année, que les prix stagnent d'un mois sur l'autre.

En août, le prix des appartements dans 70 villes chinoises grandes et moyennes ont progressé de 5,3% en glissement annuel, soit un ralentissement de 1,7 point de pourcentage par rapport au mois de juillet, selon les statistiques officielles.

Le mois dernier, la banque d'investissement Goldman Sachs a prédit qu'au deuxième semestre, les promoteurs du pays allaient faire face à davantage de pression au niveau de leurs liquidités, en raison d'une contraction continue des octrois de crédit par les banques.

Source: xinhua



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