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Mise à jour 31.10.2008 16h54
Prévisions de la Banque de Chine sur l'évolution du marché immobilier dans les deux prochaines années

L'Institut d'études des finances internationales de la Banque de Chine a publié récemment un rapport d'études qui indique que le marché immobilier intérieur d' « accroissement difficile » actuellement va évoluer vers la phase de baisse, laquelle sera dominée par des facteurs cycliques. Il y est prévu que les prix de logements dans tout le pays diminueront en moyenne de 10% dans les deux prochaines années et que vers 2010, le marché immobilier chinois retrouvera son cycle de montée.

Il est dit dans le rapport que depuis de longues années, avec l'intensification continuelle de l'urbanisation, le marché immobilier chinois a été toujours florissant et connaît une grande potentialité de développement. Mais compte tenu de la situation actuelle où il est apparu le « retour à la baisse » de l'économie mondiale et de l'économie chinoise et ce qui fait que la croissance économique se trouve actuellement dans la période cyclique de la diminution. Dans cette situation-là, le marché immobilier de notre pays commence à entrer dans la phase de réajustement, alors que dans certaines régions du pays, le risque de l'élévation du taux de manquement contractuel de prêts personnels n'est pas à exclure. La baisse cyclique économique réduira le crédit et diminuera son ampleur. Devant cette situation, les sociétés immobilières dont la puissance de capital est insuffisante pourront être confrontées au risque de crédit bancaire dû à la rupture de la chaîne de financement.

Source: le Quotidien du Peuple en ligne



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