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Mise à jour 05.12.2008 16h05
Les Pékinois reniflent des bonnes affaires sur le marché immobilier américain

Un groupe de chasseurs de bonnes affaires de Beijing espère de faire des percées sur le marché américain de l'immobilier le mois prochain, alors que l'économie américaine malade laisse les propriétaires américains chercher des acheteurs.

Plus de 30 personnes à Beijing auraient signé pour un voyage de groupe à la recherche des logements en promotion aux Etats-Unis. Certains sont des vendeurs des biens immobiliers, mais d'autres sont des parents qui veulent acheter une maison pour leurs enfants lorsqu'ils iront étudier aux Etats-Unis.

Pour ces investisseurs, des maisons saisies qui se vendent entre US $ 40 000 et US $ 100 000 semblent être une bonne affaire.

Mlle Yang, organisatrice du groupe, a dit qu'elle s'attend à voir un couple de personnes sur tout le groupe à faire une affaire, alors que la plupart d'après elle veulent juste avoir un aperçu du marché immobilier américain.

"Ils vont acheter uniquement si les prix sont très attractifs", a-t-elle ajouté.

Le prix du voyage par personne est de 14 900 yuans (US $ 2 166), moins cher qu'un voyage classique aux Etats-Unis. Le voyage de 10 jours, avec le départ prévu pour le 15 janvier 2009, permettra au groupe de faire la visite de San Francisco, Los Angeles et Las Vegas.

Certains analystes critiques avertissent que les risques d'achat d'immobilier pendant la récession mondiale sont énormes.

"Les investisseurs doivent être très prudents, car le pire n'est pas encore arrivé", a déclaré Niu Dao, célèbre analyste immobilier. "La plupart des maisons aux Etats-Unis sont occupées par leur propriétaire, donc les investisseurs feraient mieux de ne pas s'attendre à des grands bénéfices de leur investissement. Et n'oubliez pas que les impôts fonciers sont élevés aux Etats-Unis."

Source: le Quotidien du Peuple en ligne



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