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Français>>EconomieMise à jour 05.08.2010 16h25
Chine: Un recensement national serait nécessaire pour établir le nombre exact de logements inhabités

Le Bureau national des statistiques (BNS) a publié le 4 août sur son site internet officiel les statistiques du marché de l'immobilier. On y apprend qu'il y avait plus de 106 millions de mètres carrés de logements à vendre à la fin du mois de juin. Ceci équivaut à un stock d'un million d'appartements de 100 mètres carrés.

Le nombre et le taux d'appartements inhabités restent cependant toujours inconnus.

Selon Gu Yunchang, directeur adjoint de l'Association des études sur l'immobilier et le logement, il est plutôt normal pour le marché d'avoir un certain stock, mais pour comprendre la réalité du logement, il est nécessaire de fixer le nombre d'appartements vides. De toute façon, les 65,4 millions d'appartements inhabités annoncés par certains ne sont « pas crédibles ».

Selon l'explication du BNS, la superficie des logements en stock ne comprend pas celle des appartements inhabités, puisque ces derniers sont déjà vendus. Le taux de logements inhabités traduit le rapport entre la superficie totale de logements vides et celle de la superficie générale des logements, conformément aux règles communes de calcul. Un recensement national serait nécessaire pour établir le nombre exact de logements inhabités.

En réalité, ce nombre fait l'objet d'un débat depuis déjà un certain temps. En mars, des médias citant une enquête de State Grid avaient révélé que quelque 65,4 millions de logements étaient inoccupés, leur consommation d'électricité étant nulle. Un chiffre qui a ensuite été rapidement démenti.

« Un recensement national sur la situation du logement est nécessaire depuis longtemps », a indiqué Chen Guoqiang, directeur adjoint de l'Association chinoise des études sur l'immobilier. « Le dernier recensement organisé date des années 80. Comment peut-on établir des politiques immobilières pertinentes si l'on ne connaît même pas la situation réelle des logements ? »

Source: China.org.cn

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