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Français>>EconomieMise à jour 06.08.2010 13h06
Cosco achète pour 1,9 milliard de yuans de terrains

Mercredi après-midi, deux parcelles de terrain du district de Baoshan à Shanghai ont été mises aux enchères. L'entreprise publique Cosco, faisant fi de la concurrence, a fait main basse sur ces deux parcelles pour un prix total de 1,9 milliard de yuans.

Ce sont les terrains les plus vastes mis aux enchères à Shanghai depuis 7 ans. Chaque parcelle a attiré l'attention de pas moins d'une quarantaine de promoteurs immobiliers, mais seulement 5 élus ont accédé à la phase finale des enchères. Etonnamment, aucune offre n'eu lieu sur place lors de la dernière enchère, qui n'a duré que 10 minutes.

“Je demande pour la dernière fois, si quelqu'un veut faire une offre, qu'il lève tout de suite la main ...Pour la dernière fois, 522,5 millions de yuans, Une fois, 522,5 millions de yuans deux fois, adjugé vendu!”

Le groupe Cosco a fait une offre sur internet avant la mise aux enchères. En l'absence de concurrents, il a acheté une parcelle pour la somme de 1,3 milliard de yuans et l'autre pour plus de 520 millions de yuans. Le prix du fonciers sur ces parcelles est d'environ vingt mille yuans par mètre carré.

Les promoteurs ont fait de nombreuses enchères en ligne et le prix de vente avait ainsi augmenté de 30% à 18h la veille de l'enchère.

Actuellement, le prix de l'immobilier dans les zones à proximité est inférieur à 30 mille yuans par mètre carré, mais les professionnels préviennent que le prix après la construction dépassera les 35 mille yuans.

Après la mise en oeuvre des politiques de contrôle sur le marché immobilier, Shanghai a vendu un total de 11 lots de terrain, dont 9 ont été acquis par les entreprises centrales d'Etat alors que seulement 2 ont trouvé des preneurs privés.

Les professionnels ajoutent que les entreprises centrales d'Etat sont optimisites sur les prix immobiliers dans le futur. C'est pourquoi elles investissent avec confiance

Source: CCTV

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