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Français>>EconomieMise à jour 01.09.2010 13h27
Shenzhen: nouvelles régulations immobilières

A Shenzhen, de nouvelles régulations ciblant le secteur de l'immobilier doivent entrer en vigueur ce mercredi. On espère qu'elles pourront ralentir, sinon stopper, l'irrésistible ascension des prix des logements. Toutefois, les analystes font observer que l'efficacité de ces nouveaux règlements ne saurait être mesurée à la seule aune du prix de l'immobilier.

La semaine dernière, le marché de l'immobilier de Shenzhen a connu une augmentation du volume des échanges, à la fois dans le secteur des logements neufs, et dans celui des logements déjà en location. Selon les experts, cette augmentation signifie que les acheteurs et les spéculateurs ne s'attendent pas à être confrontés à des contrôles plus stricts à l'avenir.

Pourtant, une nouvelle régulation ciblée doit entrer en vigueur ce mercredi. Beaucoup attendent d'elle qu'elle ait un impact positif sur le marché mais, à l'heure du bilan, le prix ne devra pas être le seul facteur à prendre en compte.

Chen Aipin, directeur

Institut de management immobilier de Shenzhen

"Les prix ne dépendent pas seulement des mesures prises. Ils sont le résultat des échanges qui ont lieu sur le marché, d'autres facteurs doivent donc être pris en compte. Je ne pense pas que le marché va connaître des fluctuations majeurs, à moins d'un bouleversement du système ou du sentiment des acheteurs".

Selon d'autres experts, les nouvelles régulations vont simplement aider à réguler davantage le marché de l'immobilier, et à le diriger vers un mode de développement plus soutenable.

Source: CCTV

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