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Français>>EconomieMise à jour 11.01.2011 13h15
Shanghai : vente de propriétés en hausse en décembre

Avec les rumeurs de nouvelles taxes pour 2011, le marché shanghaien de la propriété s'est bien comporté fin 2010. L'achat d'appartements a reçu un coup d'accélérateur avant la mise en place de nouvelles mesures.

Le marché immobilier déjà chaud est devenu bouillant fin 2010. Les ventes de nouvelles maisons à Shanghai ont dépassé les 1,4 millions de mètres carrés en décembre, une augmentation de près de 50% sur un mois. Sur le marché des secondes mains, c'est 1,5 millions de mètres carrés qui ont été vendus, soit 46% de hausse par rapport à novembre. Le haut de gamme, c'est ça que les gens recherchaient le plus.

Song Huiyong

Directeur consulting

Centaline Property, Shanghai

"Avec la hausse des taxes foncières surtout dans le domaine du haut de gamme, pour les appartements de plus de 200 mètre carrés, les clients n'attendaient plus. Ils voulaient conclure la vente avant la mise en place des mesures."

Gros contraste entre fin 2010 et aujourd'hui, avec un gros refroidissement. Le nombre d'acheteurs est en forte baisse.

Courtier

"Le nombre d'acheteur s'est réduit d'un tiers."

Dans le cadre de sa conférence économique de travail, le gouvernement municipal de Shanghai s'est dit bien préparé pour les essais sur les nouvelles taxes foncières cette année. Il s'agissait de la 1ère déclaration officielle regardant l'implémentation de cette taxe.

Source: CCTV

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