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Français>>EconomieMise à jour 20.01.2011 13h36
A Hainan, l'immobilier ça flambe

Le plan du gouvernement de faire de la province insulaire de Hainan une destination touristique davantage internationale a conduit à un afflux de capital dans le secteur immobilier, d'où une augmentation du marché de la pierre.

D'importants projets de construction ont fait de cette station balnéaire un immense chantier.

Les investisseurs cherchent à faire des profits en investissant des milliards de yuans, alors que le gouvernement cherche à faire de Hainan un must du tourisme international... en somme l'Hawai de l'Orient.

Le marché immobilier de l'île a connu la plus grande augmentation de toute la Chine. Le prix du mètre carré à Sanya, le site le plus populaire, a augmenté de 43% par rapport à l'année dernière, c'est là le chiffre le plus élevé sur 70 villes étudiées. Mais cela n'empêche pas les investisseurs d'investir encore et toujours.

Mme Ye

Agent immobilier

"Toutes nos ventes se font sans prêts bancaires. Les clients achètent cash des maisons. Les ventes se portent bien. Certains achètent en vue des vacances, d'autres investissent."

L'année dernière, l'augmentation de l'investissement immobilier de 60% a conduit à une flambée du secteur immobilier.

D'importantes publicités dans toute la ville, ainsi que pléthore d'événements promotionnels... tout n'est que promesse de gros profits.

Mais bien que cette folie soit très similaire à la bulle qu'avait connue l'île dans les années 90, les agents immobiliers locaux réfutent la possibilité d'une nouvelle catastrophe.

M. Zhang

Agent immobilier

"Je ne pense pas qu'il y ait de bulle immobilière. C'est très différent des années 90. Les fondamentaux économiques sont différents maintenant. Les gens sont beaucoup plus riches maintenant. Je pense que le prix de l'immobilier est sur des bases solides."

Le gouvernement chinois prévoit de faire de la ville de Sanya une destination touristique internationale d'ici 2020. Mais pour l'heure, c'est le secteur de l'immobilier qui remporte la mise, au dépens des autres industries.

Source: CCTV

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