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Français>>EconomieMise à jour 17.02.2011 13h21
Chine: nouvelles mesures pour réguler l'immobilier

En Chine, les autorités souhaitent connaître la réelle efficacité de ses politiques. Pour se faire, elles ont développé de nouveaux moyens pour calculer les prix immobiliers. La mesure comporte de nouvelles sources de collectes des informations et de nouveaux modes de calcul. Plus de détails en images.

Selon le Bureau national des Statistiques, le nouveau mode de calcul se concentrera sur les prix des nouvelles résidences et des constructions sur plan. Les prix des terrains non résidentiels ne seront plus inclus dans les nouveaux calculs.

La nouvelle mesure publiera un classement des prix selon les régions. Elle utilisera également les chiffres publiés en ligne plutôt que ceux fournis par les agences immobilières et les promoteurs immobiliers.

Le Bureau national des Statistiques travaille également à la protection de la vie privée des résidents pendant la collecte des données.

Cheng Xuebin, directeur-adjoint

Dép. d'études sociales et urbaines

Bureau national des Statistiques

"Les données que nous utiliserons ne contiendront aucune information personnelle. Nous avons aussi des règles strictes sur la protection de la vie privée des personnes interrogées."

Cependant, les informations sur les transactions ne seront pas utilisées pour calculer le prix des logements sur plan.

Cheng Xuebin, directeur-adjoint

Dép. d'études sociales et urbaines

Bureau national des Statistiques

"En effet, les données sur les transactions en ligne ne sont pas efficaces dans cette situation. Souvent, les prix indiqués en ligne ne sont les prix réels de transaction, car certaines personnes veulent payer moins d'impôts. Donc pour les logements sur plans, nous envoyons des équipes sur le terrain."

La collecte des données étant plus longue pour les nouveaux calculs, le bureau des statistiques a retardé la publication des prix immobiliers.

La nouvelle mesure porte sur les données immoblières de 70 grandes et moyennes villes chinoises plutôt que sur une croissance moyenne sur l'ensemble du pays.

Cette mesure a pour but de donner aux habitants une meilleure idée des prix immobiliers de leur ville et pour ainsi donner de meilleures bases aux autorités locales pour réguler le marché immobilier.

Source: CCTV

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