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Français>>EconomieMise à jour 25.02.2011 13h42
Les restrictions font augmenter les prix à Guangzhou

Les restrictions à l'achat de propriétés dans la ville devaient être annoncées mercredi, mais elles ont été reportées à un peu avant les rencontres de l'APN et de la CCPPC. L'année dernière, les mesures de contrôle de la ville ont poussé les prix à la hausse dans les villes voisines de Conghua et de Zengcheng. Voyons quelle pourrait être l'impact d'une nouvelle série de restrictions.

Les prix des propriétés dans les villes de 2e importance aux environs de Guangzhou sont déjà en hausse. Sur un site en développement à Foshan, dans la province du Guangdong, 80% des propriétés ont été vendues. Le promoteur dit que 70% des acheteurs viennent de Guangzhou. Ils ont aussi l'intention d'organiser davantage d'activités de promotion pour attirer encore plus d'acheteurs.

Fei Yinbo

Directeur des ventes, Guangzhou Real Estate

Nous avons senti un peu de pression suite aux mesures de resserrement. Cela vient principalement des banques, parce que tant le taux minimum de dépôt que le taux d'intérêt ont été relevés. Par conséquent, pour les clients qui font un paiement initial plus élevé, nous leur offrons un rabais plus important.

Les promoteurs disent que les mesures de resserrement de l'année dernière ont eu pour conséquence que l'investissement et la demande de logements se sont déplacés vers les cités voisines de Guangzhou. Et les promoteurs de ces cités en profitent pour faire plus d'argent cette fois-ci.

Pan Zhongyu

Directeur des ventes, Guangzhou Real Estate

Les promoteurs veulent attirer davantage de clients. Parce que les gens ont toujours de grandes attentes quant à l'appréciation du yuan, et l'immobilier est toujours vu comme un moyen idéal d'investir.

Les initiés disent que le marché de la propriété pourrait connaître une période creuse après que les nouvelles restrictions auront été dévoilées, mais ce ne pourrait être que temporaire. Et les prix des logements dans les villes de deuxième importance comme Foshan et Qingyuan ont encore un grand potentiel à la hausse.

Source: CCTV

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