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Français>>EconomieMise à jour 31.05.2011 08h22
Chine : les prix des logements devraient probablement baisser de plus de 10% cette année (experts)

Les prix des logements en Chine devraient probablement baisser de plus de 10% cette année, en raison de la politique monétaire prudente du gouvernement et d'autres mesures d'austérité, a rapporté lundi le Quotidien de Beijing.

Les transactions immobilières devraient diminuer de 7% cette année, tandis que la valeur des ventes pourrait chuter de 10%, car les mesures visant à freiner la hausse excessive des prix des logements ont empêché les achats spéculatifs. Cela pourrait faire baisser les prix de l'immobilier de plus de 10% en 2011, a indiqué Nie Meisheng, directeur du service immobilier de la Chambre du Commerce de Chine lors d'un forum en la matière.

Dong Fan, professeur à l'Ecole normale supérieure de Beijing, a prévu une chute de 10% à 15% des prix de l'immobilier au cours du second semestre.

Qin Hong, analyste au ministère du Logement et du Développement urbain et rural, a suggéré que les promoteurs immobiliers accéléraient la construction des logements locatifs afin d'accroître l'offre de logements et freiner l'augmentation rapide des prix.

"Le logement public locatif doit dominer l'industrie de la location du pays tandis que le secteur de la location privée doit rester un supplément nécessaire", a affirmé M. Qin, ajoutant que la construction de logements locatifs nécessitait des apports financiers massifs et des politiques fiscales favorables.

Les prix des logements ont augmenté en Chine dans 67 des 70 grandes villes en avril par rapport à l'année dernière. Les prix des nouveaux logements à Urumqi, capitale de la région autonome ouïgoure du Xinjiang (nord-ouest), ont connu la plus importante augmentation, avec une hausse de 9,3% en avril par rapport à l'année précédente.

Source: xinhua

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