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Français>>EconomieMise à jour 05.08.2011 13h36
Boom du marché immobilier de Cangzhou

Le marché de l'immobilier est en plein boom dans la ville de Cangzhou. Située à 200 km au sud de Beijing, la ville est sur la nouvelle ligne à grande vitesse Beijing-Shanghai et le marché bénéficie de cette situation.

Le prix moyen des logements est en hausse de près de 20% par rapport à l'année dernière. Le mètre carré est proche de 6 mille yuans. C'est beaucoup moins que dans les grandes villes comme Beijing et Shanghai. Mais beaucoup de travailleurs de la région gagnent moins de 17 mille yuans par an et ne peuvent pas s'offrir de tels prix.

Résident Cangzhou

"Je pense que les prix des logements sont trop élevés à Cangzhou comparés au PIB. C'est inhabituel."

Les nouveaux complexes résidentiels et commerciaux nouvellement développés sont pour la plupart des immeubles de 20 à 30 étages.

Beaucoup sont situés à moins de 10 km de la ligne de chemin de fer à grande vitesse.

Chai Baoyin, manager des ventes

Compagnie immobilière

"On se concentre sur la situation géographique dans notre stratégie marketing. Nos immeubles sont proches de la ligne à grande vitesse, donc on met en avant les temps de transport."

Avec le train, ça ne prend que 50 minutes pour aller à Beijing. "A une heure de la capitale" est le slogan du moment. Mais la ville n'a pas encore ressenti les bénéfices de cette ligne de train depuis qu'elle a ouvert il y a un mois. Et avec des prix relativement élevés, les nouveaux buildings ne se vendent pas bien.

Habitant de Cangzhou

"L'ouverture d'une ligne à grande vitesse est une excellente occasion pour une ville comme Cangzhou. Mais on ne voit pas encore les effets sur la ville."

Le PIB moyen de Cangzhou est 4 fois plus élevé que la province du Hebei et est loin derrière les grandes villes comme Beijing et Shanghai. L'ouverture de la ligne va aider la ville à stimuler son économie. Mais il faudra du temps avant de connaître un boom de l'immobilier.

Source: CCTV

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