Notre site/Nouvelles bilingues/Dernières nouvelles/Archives/

 
Français>>EconomieMise à jour 25.09.2011 11h10
Le secteur immobilier crée le plus de riches
Les trois plus riches Chinois dans l'immobilier.

La Chine compte 129 milliardaires dont la richesse dépasse dix milliards de yuans, selon la liste des riches Hurun publiée le 22 septembre à Beijing. Mais il y en au moins 260 dont la richesse dépasse dix milliards, parce que certains ne veulent pas révéler leur fortune, estime Rupert Hoogewerf, président et chercheur en chef de l'institut Hurun, tandis qu'il n'y avait aucun milliardaire chinois sur la première liste publiée en 1999.

Le secteur immobilier demeure la plus grande source de fortune pour les personnes les plus riches de Chine, le pays qui compte le plus grand nombre de milliardaires, a précisé Rupert Hoogewerf.

23,5 % de la fortune individuelle des 1 000 plus riches Chinois vient de l'immobilier, contre 20,1 % l'année dernière.

Malgré l'affaiblissement du marché immobilier ces derniers mois en raison des mesures gouvernementales pour dompter la flambée des prix, Hoogewerf a déclaré que le secteur demeure une destination d'investissement solide en Chine.

« Le secteur immobilier chinois sera le plus sûr domaine d'investissement au monde dans les quinze prochaines années », selon lui.

Xu Jiayin, président du groupe immobilier Evergrande au Guangdong, est le plus riche promoteur, avec 43 milliards de yuans (6,74 milliards de dollars). La fortune de Xu était de 21,5 milliards de yuans en 2010, selon le rapport. L'activité d'Evergrande se concentre dans l'immobilier.

Wang Jianlin, président du groupe Wanda, qui était le plus riche promoteur sur la liste Hurun de l'année dernière, est classé deuxième cette année avec 1 milliard de yuans de moins que Xu. La fortune de Wang a grimpé de 14 milliards de yuans depuis 2010. Wu Yajun et sa famille, qui contrôlent le groupe Longfor, à la deuxième place sur la liste de l'année dernière, passent à la troisième place cette année. Mais leur richesse a également augmenté de 13 milliards de yuans en un an.

Avec l'application de mesures visant à refroidir l'industrie immobilière en surchauffe, le gouvernement central a ordonné aux autorités provinciales de rapporter des progrès dans la lutte contre les prix élevés des logements à la mi-août. Quarante-quatre villes ont vu les prix des logements neufs diminuer ou stagner en août, selon le Bureau national des Statistiques.

Le prix des logements neufs dans dix villes de premier rang, dont Beijing et Shanghai, a diminué de 0,41 % en août en glissement annuel, atteignant 15 773 yuans le mètre carré, a déclaré l'institut des indices de Chine, ajoutant qu'il s'agit de la première baisse depuis septembre 2010.

Le nouveau cycle de restrictions à l'achat de logements dans les villes de deuxième et troisième rangs pourrait aider à amortir les prix dans les métropoles telles que Beijing et Shanghai.

Toutefois, certains analystes estiment que les prix des logements en Chine, surtout dans les villes de premier rang, pourraient rester forts, en raison du processus d'urbanisation du pays.

« Le processus d'urbanisation peut créer une quantité énorme de richesse [...] et l'industrie immobilière est la serre de toute l'activité commerciale », a déclaré Jin Yanshi, ancien économiste en chef de Valeurs Guojin. La valeur brute de toute l'industrie immobilière du pays est estimée à plus de 5 000 milliards de yuans, tandis que la valeur du marché boursier est seulement d'environ 2 500 milliards de yuans, indique-t-il.

En outre, les promoteurs chinois réorientent leurs activités, passant des projets résidentiels à l'immobilier commercial et industriel, ce qui pourrait injecter de la vitalité dans l'industrie, a déclaré Wang Zhongming, secrétaire général adjoint de la Fédération chinoise de l'industrie et du commerce.

En attendant, selon Hoogewerf, bien qu'il n'y ait que 129 milliardaires en dollars américains sur la liste, le véritable nombre de milliardaires en dollars en Chine pourrait atteindre 600, ce qui en fait le pays possédant le plus grand nombre de milliardaires en dollars, dépassant les États-Unis. Les États-Unis ont à présent environ 400 milliardaires.

« La principale raison de l'absence de ces 400 personnes est que des entrepreneurs ne sont pas inscrits, ce qui rend difficile l'estimation de leur richesse », a-t-il dit.

Les sources les plus dynamiques de richesse sont les technologies de l'information, le commerce de détail, le secteur et les produits de santé, indique Hoogewerf.

Le retrait de Google du marché chinois l'année dernière a permis à Baidu et son PDG Robin Li d'établir leur leadership dans le secteur des moteurs de recherche sur Internet. Cofondateur de la société, Li a été nommé l'homme le plus riche de Chine dans l'industrie IT, avec une fortune de 56 milliards de yuans. Pony Ma, président de Tencent Inc, est classé nº 2 avec 34 milliards de yuans.

Source: China.org.cn

Commentaire
Nom d'utilisateur Anonyme  
  
  
  
Le Quotidien du Peuple en ligne recrute un(e) traducteur(trice) avec français langue maternelle
Wen Jiabao encourage les jeunes chinois et indiens à contribuer aux liens bilatéraux
Le 6e forum international des médias en langue chinoise tenu à Chongqing
Les pressions sur la devise chinoise se fondent sur une erreur (COMMENTAIRE)
Pourquoi la Chine est-elle toujours attaquée lors des élections présidentielles aux Etats-Unis ?