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Français>>EconomieMise à jour 20.12.2011 13h18
Poursuite des mesures de lutte contre la spéculation immobilière en 2012

Un grand ouf de soulagement pour les acheteurs immobiliers, le marché chinois de l'immobilier connaît enfin une baisse des prix. Et ce, après une série de mesures limitant les achats et autres emprunts. Pour l'année à avenir, le gouvernement va continuer à mener à bien cette politique, afin de s'assurer que les prix redeviennent raisonnables.

Le prix des logements a chuté en effet, mais les experts affirment que les prix actuels du marché sont encore au-dessus de ce qu'une famille moyenne chinoise peut s'offrir. Ils affirment que les prix vont continuer à baisser.

Le marché de l'immobilier chinois a stoppé son ascension rapide pour finalement se stabiliser. Les mesures de restriction concernant l'achat, l'augmentation des trois taux d'intérêt, ainsi que la hausse du taux de réserves obligatoires ont contribué à ralentir le marché de l'immobilier.

En 2011, plus de 120 villes ont instauré un contrôle des prix sur le secteur de l'immobilier. Plus de 40 villes, de moyenne et grande taille, ont imposé des limitations d'achats, et 10 villes ont mis en place un prix-plafond sur le logement.

Pour 2012, les acheteurs et les promoteurs peuvent s'attendre à la même politique. Le ministre de la Commission d'Etat pour le Développement et la Réforme, Zhang Ping, affirme que le haut planificateur économique continuera à faire chuter la spéculation sur le logement. Il projette également d'encourager la construction de logements abordables de taille moyenne.

Parmi les 40 villes ayant instauré les limitations d'achats, 8 ont déclaré qu'elles continueraient à mener cette politique pour l'année à venir. Il s'agit de Changchun, Fuzhou, Haikou, Guangzhou, Qingdao, Shenzhen, Wuhan, et Xiamen.

Source: CCTV

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