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Français>>Vie SocialeMise à jour 30.06.2009 11h27
Immobilier chinois trop élevé

Lors d'un forum financier à Ningbo, dans la province du Zhejiang, des économistes ont déclaré que le prix de l'immobilier en Chine restait trop élevé et que le réchauffement du marché de la propriété était princilement dû aux injections de capitaux.

Un économiste et ancien vice-président du comité permanent de l'Assemblée Populaire National, Cheng Siwei, a déclaré que le système financier chinois avait moins souffert de la crise financière internationale que les pays développés. Il a souligné que les banques chinoises manquaient d'innovation et qu'elles étaient moins exposées aux risques. Il a ajouté que tout le système bancaire avait suffisamment de liquidités.

Cheng Siwei a mentionné que les extensions de crédit des banques dans le premier trimestre représentait environ 90% de l'objectif annuel. Une partie de ce capital a été canalisé vers la bourse et l'immobilier, c'est pour cela que les marchés ont connu un rebond temporaire. Il a également dit qu'en dépit de la demande immoblilière, certains achètent des propriétés pour investissement, entraînant une hausse des prix. Il a aussi averti de l'impact négatif de la forte montée des prêts bancaires.

Toujours pendant le forum, Gao Qinghui, économiste du Centre d'Information de Chine, a déclaré que la remontée des prix de l'immobilier dans les quelques dernières semaines indiquait la formation d'une bulle dans le secteur. Il a précisé que le marché de l'immobilier faisait toujours face à une offre excessive due à la surconstruction dans les dernières années. Il a ajouté que la récente forte demande provenait du fait que les investisseurs achetaient des propriétés pour se protéger de l'inflation.

Gao a déclaré que la nouvelle initiative du gouvernement pour accroître l'offre de maisons subventionnées ajoutera également de la pression sur le marché.

Source: CCTV

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