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Chine : les prix de l'immobilier continuent à baisser en juin à un rythme atténué
Les villes majeures chinoises ont enregistré une baisse des prix de l'immobilier en juin avec des reculs moins marqués, selon des données officielles publiées lundi.
Sur une base mensuelle, davantage de villes ont inversé la tendance à la baisse des prix de l'immobilier. En ce qui concerne les logements neufs, parmi les 70 villes majeures, 64 ont vu leurs prix diminuer, tandis que pour les logements revendus, 66 des 70 villes majeures ont vu leurs prix baisser, selon le Bureau d'Etat des statistiques (BES).
Dans les villes de premier rang de la Chine, à savoir Beijing, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen, les prix des logements neufs ont baissé de 0,5% en glissement mensuel, soit 0,2 point de pourcentage de moins que le mois précédent. Les prix des logements neufs dans les villes de troisième rang ont également connu des baisses moins importantes.
Les prix des logements anciens ont reculé de 0,4% sur une base mensuelle dans les villes de premier rang, avec une baisse de 0,8 point de pourcentage par rapport au mois précédent. En particulier, Beijing et Shanghai ont vu les prix augmenter pour la première fois cette année, respectivement de 0,2% et de 0,5%.
Sur une base annuelle, les prix des logements neufs ont diminué dans la plupart des villes en juin. Pour les logements anciens, les prix dans les villes de premier rang ont chuté de 9% en glissement annuel, avec une baisse de 0,3 point de pourcentage par rapport au mois précédent.
Selon le BES, citant l'autorité du logement et d'autres départements, la superficie contractée des logements anciens a augmenté d'une année sur l'autre ces derniers mois.
En mai, la Chine a mis en œuvre une série de politiques pour soutenir le marché immobilier, notamment en réduisant les ratios d'acompte minimum, en supprimant les planchers des taux hypothécaires commerciaux pour les résidences principales et secondaires, et en mettant en place un mécanisme de facilitation des nouveaux prêts pour les projets de logements subventionnés par le gouvernement.
