La Chine mettra en place des subventions aux intérêts des prêts immobiliers à partir du 1er octobre

La Chine mettra en place, à compter du 1er octobre 2026, des subventions aux intérêts des prêts immobiliers, pour une période provisoire fixée à un an.

Au cours de cette période, les autorités financières accorderont aux primo-accédants éligibles une subvention annualisée d'un point de pourcentage, selon un communiqué publié mardi conjointement par le ministère des Finances, la Banque populaire de Chine et l'Administration nationale de régulation financière.

C'est la première fois que le gouvernement central propose des subventions d'intérêts sur les prêts immobiliers commerciaux.

Cette politique de subvention d'intérêts s'adresse principalement aux primo-accédants. La surface de chaque logement acheté ne doit pas dépasser 120 mètres carrés, et le prix d'achat ne doit pas excéder 1,5 million de yuans (environ 222.516 dollars).

Dans le cadre de cette politique, le montant maximal des prêts bénéficiant d'une bonification d'intérêts peut atteindre un million de yuans, et la durée de la bonification peut s'étendre jusqu'à cinq ans.

Selon les estimations, pour un prêt immobilier commercial à long terme d'un million de yuans, ces bonifications pourraient permettre aux emprunteurs de réduire le montant cumulé de leurs intérêts de près de 50.000 yuans.

En définissant le prix du logement, la surface habitable et la catégorie de prêt, cette mesure vise à bénéficier précisément aux groupes cibles et à aider les familles à faibles revenus à alléger le poids de leurs mensualités hypothécaires, ont indiqué les autorités.

Cette mesure se concentre sur les primo-accédants ayant des besoins essentiels, en aidant les familles à acquérir des logements de petite et moyenne taille, à des prix relativement bas, selon les autorités.