Forte hausse des ventes de nouveaux logements dans les grandes villes chinoises

( Xinhua )

16.01.2013 à 08h17

Les ventes de nouveaux logements ont connu une hausse importante dans les grandes villes chinoises ces dernières semaines, alors que les consommateurs s'attendent à une prochaine augmentation des prix, selon les dernières données du secteur.

Les ventes de nouveaux logements dans 54 grandes villes ont ainsi progressé de 103% en base annuelle au cours des 13 premiers jours de 2013 pour atteindre 104.800 unités, a-t-on appris des chiffres publiés par l'agence immobilière hong-kongaise Centaline Group.

Au cours des deux premières semaines de cette année, plus de 90% des 40 villes principales étudiées par l'Académie des indices de Chine ont enregistré une hausse du volume des transactions immobilières en glissement annuel.

Dans de nombreuses villes, notamment Beijing, la superficie moyenne des ventes hebdomadaires de logements a plus que doublé par rapport à la même période de l'année dernière, a indiqué l'académie.

La forte demande en nouveaux logements a poussé les prix à la hausse, soulageant en partie les pressions financières qui pèsent sur les promoteurs immobiliers, a déclaré Zhang Dawei, directeur marketing chez Centaline Group.

Le marché immobilier chinois s'est refroidi en raison des strictes mesures de contrôle imposées en 2010 par le gouvernement. Il a cependant montré des signes de réchauffement ces derniers mois.

Le rebond, à la fois des prix de l'immobilier et du volume des transactions, est dû aux remises offertes par les promoteurs, à l'ajustement des politiques gouvernementales et à l'évolution des attentes des consommateurs, a noté M. Zhang.

Tant que le gouvernement ne resserrera pas son contrôle sur le marché immobilier, les transactions resteront actives, prévoit M. Zhang.

Il estime cependant que les prix et le volume des transactions ne connaîtront pas de forte progression en 2013, car la demande de logements n'augmentera pas aussi rapidement que l'année dernière.

Les autorités ont néanmoins réitéré qu'elles maintiendraient leur contrôle sur le marché immobilier cette année.

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