Le secteur de l’immobilier chinois en danger ?

20.11.2014 15h57

L’Agence de notation financière Standard and Poor (S & P) a déclaré mercredi que le marché chinois de l’immobilier devenu hors de prix et suralimenté pourrait faire face à une dégradation a cours des prochaines années.

Dans un nouveau rapport axé sur les marchés émergents, S & P a indiqué que les cotes des propriétés chinoises risquaient d'être plus sévèrement touchées que d’autres grands marchés en Asie.

S & P a souligné que les cotes en Asie devrait connaître en 2015 «un impact négatif», en raison d'une baisse attendue des prix de l'immobilier sur le continent chinois et à Hong Kong.

Ce secteur représente plus de 15% de la production économique annuelle de la Chine, les banques fournissant une grande partie du financement dans la construction et les achats, un ralentissement prolongé pourrait même faire courir un grand risque à la deuxième puissance mondiale.

«Poursuivant la stagnation des ventes, la hausse des coûts de financement, et la baisse de l'accès au financement vont frapper de plus petits acteurs régionaux ... En conséquence, nous pouvons assister à de nouvelles dégradations, et même par défaut, à l'extrémité inférieure de notre spectre de notation», selon l’agence de notation S & P.

 

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