Chine : croissance des ventes immobilières malgré le refroidissement du marché en 2017

Les promoteurs immobiliers chinois ont vu les ventes augmenter en 2017, malgré le refroidissement du marché après des mesures pour lutter contre les spéculations.

Trente-et-un promoteurs immobiliers cotés en bourse ont publié leur performance commerciale en 2017, et le volume des ventes a totalisé environ 3.380 milliards de yuans (518 milliards de dollars), en hausse de 54% sur un an, selon un centre de recherche relevant de Centaline Property.

La plupart des promoteurs immobiliers ont connu une hausse des ventes supérieure à 40%, alors que Sunac China Holdings Limited a rapporté une croissance vertigineuse de 143%.

Les géants de l'immobilier chinois China Vanke, China Evergrande Group et Country Garden ont vu leur chiffre d'affaires respectif bondir de 45,3%, 34,2% et 73,4% en glissement annuel en 2017.

Des analystes ont indiqué que le grand nombre de projets immobiliers, la présence renforcée dans les villes de deuxième et de troisième rangs et la maîtrise des opérations ont permis aux promoteurs immobiliers d'obtenir ces très bons résultats.

Cette performance commerciale impressionnante et des signes du contrôle plus flexible du marché immobilier par certains gouvernements locaux ont renforcé la confiance des promoteurs immobiliers ces derniers jours.

Environ 10 villes, dont Lanzhou, Nanjing et Qingdao, ont ajusté leurs politiques sur l'immobilier pour réduire les stocks de logements et attirer des talents, tout en luttant contre les spéculations.