Vent de panique chez les propriétaires (2)

29.03.2013 à 16h52

Le célèbre blogeur "Ren Zhiqiang,« président d'une société immobilière à Beijing, a prédit que cette ronde de réglementation administrative serait de nouveau un échec, tout comme il avait pu le constaté avec ses collègues, au cours des rapport des cycles précédents depuis 2003.

Pendant ce temps, Zhu Haibin, économiste en chef chinois chez JPMorgan Chase & Co, a déclaré que des outils efficaces étaient nécessaires pour lutter contre la flambée des prix de l'immobilier et que des mesures impliquant un impôt sur le revenu pourraient grandement réduire les transactions immobilières basées surtout sur les profits.

En ajoutant que par rapport à la date incertaine de la mise en œuvre et des inquiétudes quant au mois de mars, les offres immobilières et le prix des maisons ont peut-être vu les dernières hausses les plus folles.

Il a suggéré au gouvernement central de maintenir cette mesure comme une politique à long terme et de les comparer avec les taxes foncières, qui ont été mis à l'essai dans les deux municipalités de Shanghai et Chongqing depuis le 1er janvier 2011.

L'impôt foncier reste un autre sujet brûlant en Chine, avec cependant un débat incessant sur l'opportunité d'élargir la gamme ou de réinitialiser le prélèvement.

Selon les données de bureaux des statistiques locales, Shanghai et Chongqing ont vu une augmentation des prix des maisons en 2012 en dépit de l'impôt foncier.

Pour le blogeur "Gouxiongzhuoyu", l' impôt foncier n'est pas un soucis pour les gens riches, mais une catastrophe pour les citoyens ordinaires.

Mais "hushuobadao", a déclaré que l'impôt foncier était une manière efficace de gérer les profiteurs sur le marché de l'immobilier.

Hu Jinghui, vice-président du Real Estate 5i5j, a estimé que cet impôt représentait une tendance générale qui sera probablement adoptée dans d'autres points chauds comme Beijing et Guangzhou.

De nombreux internautes ont peut que cette taxe puisse permettre d'augmenter les loyers des maisons et un impôt sur le revenu plus élevé sur les transactions des biens immobiliers et qu'en fin de compte cela soit couvert par les consommateurs.

L'économiste Zhu Haibin pense que cette mesure de l'impôt sur le revenu, va sévir dans le futur contre les profiteurs, alors que la taxe foncière est la bonne solution pour forcer les spéculateurs à vendre des maisons en plusieurs lots.

L'impôt foncier affectera guère les citoyens ordinaires, depuis que les règles de prélèvement ont limité la possibilité des exemptions, a souligné M. Hu Jinghui.

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