Le marché de l'immobilier chinois ouvert davantage aux investissements étrangers

La Chine a abaissé le seuil pour les capitaux étrangers investissant sur le marché de l'immobilier chinois, a-t-on appris d'un communiqué publié jeudi par le ministère du Commerce.

La décision, approuvée par le Conseil des Affaires d'Etat (le gouvernement chinois) et publiée conjointement par six départements du gouvernement, assouplit les restrictions pour les investissements étrangers dans le secteur de l'immobilier et les achats de logements par les institutions et les individus à l'étranger.

Selon le communiqué, les étrangers et les branches des institutions étrangères en Chine sont autorisés à acheter des logements comme habitation ou pour usage personnel.

Le gouvernement a aussi baissé les exigences sur le capital social pour les entreprises immobilières à capitaux étrangers.

Après l'ajustement, le capital social ne doit pas être inférieur à 40% du total des investissements entre dix millions de dollars et 30 millions de dollar. Si le total des investissements est supérieur à 30 millions de dollars, le ratio devra être de plus d'un tiers.

Le ratio précédent était au moins de 50% pour les investissements évalués à plus de dix millions de dollars.

En vertu de la nouvelle règle, le paiement intégral du capital social n'est plus une condition préalable pour demander des prêts chinois et étrangers.

Ce mouvement vise à promouvoir un développement harmonieux et sain du marché de l'immobilier chinois, indique le document.