Dernière mise à jour à 13h31 le 16/10
1/8Peggy Fucci, PDG de One World Properties, propose des brochures imprimées en chinois au Paramount Miami Worldcenter à Fort Lauderdale (Floride), le 4 septembre 2015. [Photo/IC]
2/8Shanshan Wu (à gauche), consulte la liste des biens immobiliers avec son agent, Lisa Li, à Naperville, dans l’Illinois. Wu possède déjà trois demeures en Chine. Elle est actuellement à Chicago depuis deux mois, pour trouver la maison de ses rêves, avec trois chambres à coucher, le 16 septembre 2015. [Photo/IC]
3/8Kim Heng, directrice des Opérations DeLeon Realty Asie (à droite), est prête pour une tournée à Palo Alto et à Los Altos pour faire visiter plusieurs résidences à ses clients chinois, en Californie, le 21 septembre 2013. [Photo/IC]
4/8Kim Heng, directrice des Opérations DeLeon Realty Asie (deuxième à gauche), fait visiter une maison, à Los Altos Hills, en Californie, le 21 septembre 2013. [Photo/IC]
5/8Janie Lee (à droite), une spécialiste immobilière chez John L. Scott Real Estate, toute souriante dans la cuisine d’une villa à vendre à Medina, l'Etat de Washington. Elle fait découvrir la propriété à son client Wei Hongbin qui vient de Beijing. Les agents immobiliers comme Lee ont des contacts croissants avec la Chine. Par exemple, l’Etat de Washington est devenu la deuxième destination la plus prisée des acheteurs chinois, derrière la Californie. [Photo/IC]
6/8Un acheteur potentiel de Shanghai, dans une résidence à vendre lors d'une tournée à Los Altos Hills (Californie), organisée par DeLeon Realty, le 21 septembre 2013. [Photo/IC]
7/8Debbie Lin (à droite) de WindermereReal Estate communique en mandarin avec Amy Hsu (à gauche), une courtière immobilière à la recherche pour un client chinois d’une maison à Bellevue, l’Etat de Washington, le 18 décembre 2014. Les agents immobiliers de la région de Seattle ont des contacts croissants avec la Chine, et l’Etat de Washington est devenu la deuxième la destination phare pour les acheteurs chinois, derrière la Californie. [Photo/IC]
8/8Andy Yue, est originaire de Hong Kong, et vit aujourd’hui à Foster City (Californie). Il fait le tour d’une propriété à vendre lors d'une tournée à Los Altos Hills, organisée par DeLeon Realty, le 21 septembre 2013. [Photo/IC]
L'utilisation du mandarin est aujourd'hui un atout non négligeable pour les agents immobiliers aux Etats-Unis, les acheteurs chinois manifestant un intérêt croissant pour ce marché.
Une analyse des ventes de logements aux USA a montré que 46% des acheteurs chinois ont acquis des maisons en espèces pendant les 17 derniers mois, jusqu'en mai 2015, selon un rapport de RealtyTrac.
Les Chinois forment le deuxième plus grand groupe d'acheteurs non-anglophones, qui ont l'habitude de payer comptant, dont la part d'achat représente 18% de la totalité des transferts en espèce sur le territoire américain (toutes devises comprises). Les clients hispanophones se situent au premier rang avec une part de 43%.
Selon les données de CoreLogic DataQuick, un fournisseur d'informations immobilières, le prix moyen d'une maison aux Etats-Unis a augmenté pendant 39 mois consécutifs jusqu'en juillet 2015, et dans certains endroits les tarifs ont grimpé de plus de 10% par rapport à l'année dernière.
Depuis mars 2014, les acheteurs chinois ont dépensé 22 milliards de dollars au niveau du logement et la plupart d'entre eux ont opté pour une résidence haut de gamme pour un prix total de plus de 500 000 $, a indiqué l'Association nationale américaine des agents immobiliers (NAR).
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