Chine : les prix des logements continuent à augmenter

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Le marché du logement chinois a poursuivi sa reprise en janvier. Plus de la moitié des villes principales interrogées ont connu une hausse des prix des logements neufs en glissement mensuel.

Parmi les 70 grandes et moyennes villes sondées en janvier, les prix des logements neufs ont augmenté sur un mois dans 38 villes, contre 39 le mois dernier, a annoncé vendredi le Bureau d'Etat des statistiques (BES).

De plus, 24 villes ont connu une chute des prix en glissement mensuel, contre 27 en décembre, selon les données du BES.

Sur une base annuelle, 25 villes ont connu une augmentation des prix des logements neufs, tandis que 45 villes ont constaté une baisse, contre respectivement 21 et 49 en décembre.

Les prix des logements neufs ont augmenté de 52,7% en glissement annuel dans la ville méridionale de Shenzhen, soit la plus forte hausse dans les villes principales le mois dernier, suivie par Shanghai et Beijing, qui ont vu les prix augmenter respectivement de 21,4% et 11,3% sur un an. Zhanjiang, une autre ville du sud de la Chine, dans la province du Guangdong, a enregistré la baisse des prix la plus forte, avec une chute de 4,9% en glissement annuel.

Les prix des logements anciens ont aussi réagi le mois dernier, avec une augmentation dans 37 villes et une baisse dans 25.

Après un refroidissement qui a duré plus d'un an, le marché immobilier chinois a commencé sa reprise au second semestre 2015, grâce aux mesures de soutien du gouvernement, telles que les réductions du taux d'intérêt et la baisse des acomptes.

La semaine dernière, les taxes pour certaines transactions immobilières ont été baissées et l'acompte minimum pour les acheteurs d'un premier et d'un deuxième logement a également été allégé, a-t-on appris plus tôt ce mois-ci.

Les analystes estiment que davantage de mesures de soutien devraient être lancées cette année, alors que le pays tente de dynamiser le secteur immobilier.