Le secteur immobilier chinois utilise moins de terrains en 2015

L'offre en terrains pour le secteur de la construction appartenant à l'Etat a chuté en 2015, avec, au premier rang, les sols destinés aux projets de promotion immobilière, a annoncé le ministère chinois du Territoire et des Ressources.

Le total des terrains de construction appartenant à l'Etat s'est réduit de 12,5% en glissement annuel, pour atteindre 534.000 hectares l'année dernière, tandis que les surfaces destinées à la promotion immobilière ont chuté de 20,9% à 120.000 hectares.

Par ailleurs, les terrains utilisés pour l'industrie, l'exploitation minière et le stockage ont reculé de 15,2%, et ceux pour les infrastructures de 7,1%, selon le ministère.

La diminution de l'offre en terrains pour les projets immobiliers tombe à un moment où le secteur dans le pays fait face à une saturation de l'offre. Les investissements ont ralenti, tandis que les promoteurs ont tenté de vendre les logements existants.

D'un autre côté, les derniers prix du logement ont manifesté un rétablissement déséquilibré sur le marché résidentiel en Chine, les villes de premier rang, comme Beijing et Shenzhen, ont connu une envolée des prix, alors que ceux des villes plus petites sont encore sous pression.

D'après les statistiques du ministère, fin 2015, les prix du terrain pour une utilisation commerciale ou résidentielle dans 105 villes ont augmenté respectivement de 2,7% et de 3,92%, par rapport à l'année précédente.