Chine : les prix des logements continuent à augmenter

Le marché immobilier chinois a poursuivi sa reprise en mars, avec une hausse des prix des logements neufs dans la plupart des villes majeures prises en compte dans les statistiques.

En mars, les prix des logements neufs ont augmenté dans 62 des 70 grandes et moyennes villes étudiées, contre 47 le mois précédent, a annoncé lundi le Bureau d'Etat des statistiques (BES).

Parallèlement, huit villes ont connu une chute des prix en glissement mensuel, contre 15 en février, selon les données du BES.

En base annuelle, 40 villes ont connu une augmentation des prix des logements neufs, tandis que 29 villes ont constaté une baisse, alors que ces nombres s'élevaient respectivement à 32 et 37 en février.

Les prix des logements neufs ont augmenté de 62,5% en glissement annuel dans la ville méridionale de Shenzhen, soit la plus forte hausse le mois dernier parmi les principales villes, devant Shanghai, Nanjing et Beijing, qui ont vu les prix augmenter respectivement de 30,5%, 17,8% et 17,6% sur un an.

Dandong, ville du nord-est du pays, a enregistré la plus forte baisse, avec une chute de 3,8% en glissement annuel.

Les prix des logements d'occasion ont aussi augmenté en mars, avec une progression dans 54 villes et une baisse dans 13.

Après plus d'un an de refroidissement, le marché immobilier chinois a entamé sa reprise au second semestre 2015, grâce aux mesures de soutien du gouvernement, telles que les réductions des taux d'intérêt et la baisse des acomptes.

En février, les taxes sur certaines transactions immobilières ont été réduites, et de nouvelles baisses des acomptes requis pour certains acheteurs d'un premier ou d'un deuxième logement ont été annoncées.