La population flottante chinoise alimente la demande en logements locatifs

Selon un rapport publié par le site d'annonces classées chinois 58.com, les diplômés universitaires et la population chinoise flottante, c'est à dire les personnes qui ont quitté leur lieu d'origine pour chercher du travail ou faire des études ailleurs, dominent le marché de la location de logements,.

Le rapport indique que la population flottante moyenne a atteint 246 millions par an entre 2015 et 2017. La majorité d'entre elle a migré vers les régions économiquement développées de Beijing-Tianjin-Hebei, du delta du Yangtsé et du delta de la rivière des Perles, stimulant ainsi la demande en appartements locatifs.

De 2014 à 2018, plus de 38,32 millions d'étudiants ont été diplômés des universités et se sont pressés en nombre sur les zones côtières à la recherche d'un emploi, ce qui a accru la demande en logements locatifs.

Les données montrent que 79,4% des locataires recherchent des appartements à moins de 2 000 yuans (291 dollars) par mois.

L'offre nationale d'appartements locatifs a augmenté de 36% en 2018, principalement à Shanghai, Beijing et Shenzhen.

Le loyer mensuel était de 40 yuans par mètre carré et par mois dans 21 villes, soit une augmentation de 5% par mois par rapport à l'année précédente. Selon le rapport, quatre villes -Beijing, Shenzhen, Shanghai et Hangzhou- ont enregistré un loyer mensuel moyen de plus de 50 yuans par mètre carré.