Davantage de villes chinoises restreignent les achats de logements

Les autorités dans les villes orientales de Hangzhou, Xiamen et Fuzhou ont pris de nouvelles mesures pour restreindre les achats de logements et refroidir le marché immobilier surchauffé.

Dans la ville de Hangzhou, à partir de mercredi, les adultes célibataires, y compris les divorcés, qui ont un "hukou" local (permis de résidence permanente) et possèdent déjà un logement ou plus, ne sont plus autorisés à acheter de nouveaux appartements dans la zone urbaine de Hangzhou.

Les logements achetés par les entreprises ne pourront pas être revendus pendant les trois premières années. De plus, les citoyens dont le hukou a été enregistré dans les zones faisant l'objet de restrictions doivent justifier au moins deux ans de résidence dans ces zones avant de pouvoir acheter un logement à Hangzhou.

En outre, les acomptes minimums pour l'achat d'un deuxième logement seront élevés à 60% du prix de la propriété. Ceux qui ne sont pas propriétaires d'un logement à Hangzhou mais qui ont fait une demande de prêt immobilier seront considérés comme acheteurs de deuxième logement.

Egalement à partir de mercredi, les habitants de la ville de Xiamen, qui n'ont pas de hukou local et ceux qui ne peuvent pas fournir de preuve de paiement des impôts sur les revenus et des cotisations sociales pendant une durée d'au moins 36 mois au cours des quatre dernières années, ne pourront plus acheter de logements ayant une surface de plancher inférieure à 180 mètres carrés.

Fuzhou a également augmenté les acomptes minimums à 50% du prix total pour l'achat d'un deuxième logement.

Depuis le mois de mars, des dizaines de villes chinoises de deuxième rang et de villes entourant Beijing et Shanghai ont pris des mesures afin de limiter les achats de logements en vue de refroidir le marché immobilier.

Durant les deux premiers mois de l'année, les investissements dans le marché immobilier du pays ont progressé de 8,9% en base annuelle pour atteindre plus de 985 milliards de yuans (143 milliards de dollars), et les ventes de logements ont bondi de 26% sur un an à plus de 1.000 milliards de yuans.