Chine : les prix des logements continuent de se stabiliser

Le marché immobilier en surchauffe dans les grandes villes chinoises a continué à se stabiliser, après l'adoption par les autorités d'une série de mesures destinées à endiguer la hausse des prix, selon des chiffres officiels publiés mercredi.

Parmi les 70 grandes et moyennes villes prises en compte dans les statistiques, 45 ont enregistré une baisse des prix des nouveaux logements en glissement mensuel en janvier, contre 46 en décembre et 55 en novembre, selon le Bureau d'Etat des statistiques (BES).

A Beijing, les prix des nouveaux logements sont restés stables en glissement mensuel, alors que les prix à Shanghai ont diminué de 0,1%. Les prix des logements dans la métropole méridionale de Shenzhen, à proximité de Hong Kong, ont baissé de 0,5%.

En glissement annuel, les prix des logements dans ces trois villes ont respectivement augmenté de 24,7%, 23,8% et 18,2%.

Selon le BES, les prix des nouveaux logements dans les villes de deuxième rang ont augmenté de 0,1% sur un mois, soit 0,1 point de pourcentage de moins qu'en décembre.

Les villes de troisième rang ont enregistré une hausse des prix des nouveaux logements de 0,4% en glissement mensuel, soit un niveau identique à celui rapporté en décembre.

"La croissance mensuelle dans 15 villes de premier rang et dans les principales villes de deuxième rang a ralenti, et les prix des logements se sont stabilisés, sous l'effet des mesures de restriction des gouvernements locaux", a déclaré Liu Jianwei, statisticien du BES.

Depuis octobre dernier, plusieurs dizaines de villes chinoises ont annoncé des mesures, y compris des limites d'achats et un durcissement des restrictions sur les prêts immobiliers, afin de prévenir une hausse incontrôlable des prix.