Chine : Wuhan renforce la réglementation du marché du logement

Wuhan, une ville importante dans le centre de la Chine, a mis en place des mesures demandant des acomptes plus élevés et des restrictions d'achat plus sévères pour calmer le marché immobilier surchauffé.

Les politiques, annoncées tard lundi, renforcent la réglementation du marché du logement qui fut introduite début octobre.

Selon les règles, les acheteurs d'une première maison possédant le hukou de Wuhan (permis de résidence permanente) doivent payer un acompte minimum de 30%, soit une hausse de 5% par rapport aux conditions antérieures. L'acompte pour l'achat d'une deuxième habitation est également passé de 50% à 70%. Ceux qui possèdent déjà deux logements dans la ville ne seront pas autorisés à en acheter d'autres.

Les gens sans hukou local peuvent acheter seulement une maison à un acompte minimum de 30%, à la condition qu'ils ont payé au moins deux ans d'impôts sur le revenu personnel ou l'assurance sociale dans la ville.

Le gouvernement municipal a également déclaré qu'il augmenterait l'offre de terrain, réduirait les prix élevés de terrains, renforcerait la surveillance du marché et réprimerait les activités de marché enfreignant les règlements et la loi.

Les prix de l'immobilier dans les 100 plus grandes villes chinoises ont augmenté de 14,9% au cours des neuf premiers mois de 2016, selon l'Académie des indices de Chine, un institut de recherche privé sur l'immobilier.