Le marché immobilier chinois reste serein

Malgré le ralentissement de la croissance économique, les prix des logements en Chine ne sont pas près de tomber, le secteur restant un pilier de la croissance économique, selon les économistes.

Les prix avaient grimpé plus tôt cette année avant l'annonce des mesures de refroidissement du marché.

«Sur la base des données des trois premiers trimestres, je suppose que l'économie a touché le fond», a constaté mercredi Zhang Liqun, chercheur au Centre de recherche pour le développement du Conseil des affaires d'Etat, lors d'un séminaire mensuel du Centre chinois pour les échanges économiques internationaux (CCIEE).

La croissance du PIB reste stable. Le PIB de la Chine s’est étendu à 6,7% au cours du troisième trimestre de 2016, en ligne avec le premier semestre.

«La situation macroéconomique actuelle de la Chine est meilleure que prévue, et les facteurs positifs l'emportent sur les effets négatifs», a fait observer Xu Hongcai, économiste en chef adjoint de la CCIEE.

Les baisses au niveau des exportations et investissements ont été les principales causes de pression depuis 2010.

«L'investissement est la clé de la stabilisation de la croissance économique», a déclaré Zhang. «Notamment dans les domaines des infrastructures et des biens, qui a initialement formé une base pour un atterrissage économique en toute sécurité.»

De janvier à septembre 2016, les investissements d'infrastructure ont augmenté de 19,4% en glissement annuel.

Les placements immobiliers ont seulement augmenté de 1% en 2015, et de 5,8% au cours des trois premiers trimestres de cette année, en soutenant aussi bien la stabilisation de la croissance des investissements.

Les marchés immobiliers de certaines villes de premier et de second rang sont en ébullition depuis le début de cette année, faisant la une de l’actualité, mais qui a finalement abouti à l'ajustement de la politique, a expliqué Zhang Liqun. "

«Les prix des logements ont grimpé dans plusieurs municipalités en raison des politiques visant à la propriété de déstockage, qui a donné lieu à des problèmes sociaux», a indiqué Zhang Xiaoqiang, vice-président du CCIEE.