La Chine publie une directive contrôlant la construction des gratte-ciel

Selon des experts, une directive récemment publiée va permettre de contrôler strictement la construction de gratte-ciel pour aider à protéger les bâtiments historiques et traditionnels du pays et à rendre l'architecture urbaine plus représentative de la culture chinoise. Ils ont également souligné que ce document devrait aussi permettre d'éviter d'endommager le style historique de certaines villes en raison de grands développements immobiliers.

D'après la directive publiée par le ministère du Logement et du Développement urbain-rural et la Commission nationale du développement et de la réforme, la construction en roue libre de gratte-ciel ne se fera pas dans les zones urbaines et les petites villes seront confrontées à des restrictions de hauteur encore plus strictes.

De même, a indiqué le document publié fin avril, aucun bâtiment de plus de 500 mètres ne sera autorisé à moins que ses plans ne soient approuvés par les deux organes du gouvernement central à la suite d'examens stricts.

Parallèlement, conformément à la directive, les départements provinciaux du logement et du développement urbain et rural seront autorisés à approuver la construction de bâtiments de plus de 250 mètres de hauteur, mais les plans de ces bâtiments devront être enregistrés auprès du ministère.

Une série de facteurs, dont l'échelle de la ville et les capacités locales de lutte contre les incendies, seront pris en compte dans les examens des autorités locales des bâtiments de plus de 100 mètres. Par ailleurs, la construction ne pourra pas commencer avant un examen et une approbation antisismiques stricts, a ajouté le document.

Dans le même temps, des restrictions seront imposées aux bâtiments qui pourraient avoir un impact négatif sur les caractéristiques et les styles des zones urbaines clés, et l'architecture historique et les habitations traditionnelles ne seront plus démolies.

Li Naichao, chef de la Chambre de commerce de l'immobilier résidentiel de Beijing, s'est félicité de l'initiative, affirmant qu'elle contribuera à freiner la destruction barbare des caractéristiques historiques et traditionnelles de nombreuses villes pour des raisons de développement économique.

« Quels que soient les immeubles de grande hauteur, ils endommagent sans le moindre doute les caractéristiques et les styles originaux des villes et brisent la succession de l'histoire et de la culture locales, car il n'y avait pas ce genre de bâtiments auparavant », a-t-il souligné. Cependant, a-t-il aussi noté, certaines villes ont négligé la protection de ces caractéristiques et styles dans le développement immobilier urbain. Pour maximiser les avantages économiques, certains développeurs tentent d'augmenter la surface au sol qu'ils pourraient vendre en construisant de grands immeubles.

Depuis le lancement de la politique de réforme et d'ouverture à la fin des années 1970, la Chine a sacrifié certaines de ses ressources naturelles, et les caractéristiques et les styles d'importance historique dans certaines zones urbaines ont également été endommagés.

« Nous devons mettre un frein à cela alors que nous entrons dans une nouvelle phase de développement. C'est une excellente directive. Nous ne pouvons pas endommager les caractéristiques et le style des villes à des fins économiques de manière barbare », a poursuivi M. Li.

La directive a également indiqué que la gestion sera intensifiée pour la construction de grandes installations publiques, notamment des stades, des musées, des salles d'exposition et des théâtres, pour éviter l'imitation dans les conceptions architecturales.

M. Li a rappelé que ces bâtiments publics sont les principaux représentants de l'image d'une ville et qu'ils devraient présenter les caractéristiques de chaque ville. Actuellement en Chine, cependant, tout comme les bâtiments résidentiels, ces constructions n'affichent pas de caractéristiques locales, a-t-il dit, ajoutant qu'il est désormais difficile pour les gens d'essayer de savoir où ils se trouvent s'ils sont envoyés dans une ville sans qu'on leur dise son nom en raison de la similitude des bâtiments.

Enfin, selon un communiqué de presse du ministère du Logement et du Développement urbain-rural, la directive devrait aider à répondre au chaos causé par certaines villes qui cherchent à rendre l'architecture inutilement ostentatoire et à viser certains lieux urbains qui vénèrent des styles architecturaux étrangers. Elle consolidera également la confiance culturelle de la Chine et manifestera les caractéristiques du pays, a-t-il ajouté.