La taxe sur les ventes de logements d'occasion peut être transférée aux acheteurs, disent les experts (2)

27.04.2013 à 14h24

Cette semaine, l’Administration d’Etat des impôts a nié que ce programme pilote serait étendu dans d’autres villes, comme Hangzhou, en ajoutant qu’il n’y avait actuellement pas de calendrier pour un développement national.

Cependant, Li pense que la mise en place de ce programme d’impôt foncier peut être accélérée dans les grandes villes et que l’impôt pèsera non seulement sur les logements neufs, mais aussi sur les existantes à tous les niveaux. Il laisse entendre également que le mécanisme actuel de transfert des terres, qui perçoit une taxe unique sur l’utilisation de la terre pendant 70 ans, pourrait être remplacé par des loyers annuels. D’après Li, cette mesure « pourrait alléger la pression du financement pour les promoteurs immobiliers et fournir des recettes fiscales à long terme aux collectivités locales ».

Zhang Hanya, chercheur à l’Institut de l’investissement de la Commission nationale du Développement et de la Réforme, a déclaré que le gouvernement a mis l’accent sur la réduction de la demande spéculative et que le plus urgent, c’était d’augmenter l’offre en logements.

Le gouvernement devrait réduire ses mesures administratives sur le marché de l’immobilier et laisser le marché jouer son rôle, a dit Zhang.

Ce point de vue a été repris par Zhao Song, directeur de la division des prix des terrains à l’Institut chinois de l’arpentage et de la planification de terrains, qui dit que l’effet marginal des mesures administratives a diminué et que beaucoup de ses mesures, telles que celle de l’achat, se sont avérées avoir eu un impact négatif.

Wang Juelin, ancien directeur adjoint du Centre de recherche sur les politiques au Ministère du Logement et du Développement urbain et rural, a déclaré que le marché était sous le feu des projecteurs cette année, principalement en raison de la surchauffe du marché dans les villes de premier rang.

De toute façon, les marchés de l’immobilier dans les régions centrales et occidentales du pays restent stables, témoignant même de quelques baisses de prix. Ces différences régionales doivent être prises en considération lors de l’élaboration de nouvelles politiques, a-t-il ajouté.

[1] [2]

Articles recommandés:
« Le Petit Prince » sur la paume de la main	Une vie qui donne le vertige	Les dix endroits les plus colorés de la planète
Les diamants les plus précieux du monde	Les stars les plus detestées des Américains	Le "Gentleman" PSY est de retour !
L' effet papillon	Le chasseur chinois J-15	Place aux robots

• Nom d'utilisateur
• Anonyme
•