Chine : davantage de villes enregistrent une baisse des prix de l'immobilier

Source: Xinhua  24.02.2014 à 15h35

Davantage de villes chinoises ont connu une baisse du prix des logements en janvier par rapport au mois précédent, un phénomène qui s'ajoute aux signes de refroidissement progressif du marché immobilier en Chine, a déclaré lundi le Bureau d'Etat des Statistiques dans un communiqué.

Parmi les 70 grandes villes chinoises scrutées, 62 ont vu une hausse du prix des logements neufs par rapport au mois de décembre, tandis que six seulement ont vu une baisse.

Par comparaison, seules deux villes avaient enregistré une baisse du prix de l'immobilier neuf en décembre dernier.

La hausse moyenne du prix des logements neufs a ralenti à 0,49% le mois dernier contre 0,51% en décembre, précise le communiqué.

Les prix des logements anciens ont également montré une tendance à la stabilité : 13 villes ont enregistré une baisse des prix en base mensuelle contre 5 en décembre.

Liu Jianwei, statisticien au BES, a attribué en partie cette stabilité à la série de mesures prises par le gouvernement pour stabiliser les attentes sur le marché, dont la multiplication des mesures de contrôle et l'augmentation de l'offre en logements sociaux.

Le resserrement des prêts est un autre de ces facteurs, a indiqué Liu.

Depuis le début de l'année, des banques commerciales ont resserré leurs prêts accordés au secteur immobilier après avoir été touchées par une crise de liquidités en 2013.

La Banque industrielle a ordonné à ses branches locales de suspendre les prêts alloués à certains secteurs jusqu'à fin mars, y compris des projets de développement immobilier, a rapporté le Shanghai Securities News dans son édition de lundi.