La Chine baisse les acomptes requis pour l'achat de logements

La Chine a annoncé mardi qu'elle abaisserait les acomptes minimums pour l'achat de logements dans de nombreuses villes, afin de stimuler le marché de l'immobilier.

La Banque populaire de Chine, banque centrale, explique que dans les villes où il n'existe pas de restriction sur l'achat de logements, l'acompte minimum pour un premier achat, financé par un prêt immobilier de banques commerciales, restera "en principe" de 25%, mais pourra baisser de 5 points de pourcentage maximum.

Pour les personnes désirant acquérir un second logement avec un prêt commercial, mais dont le prêt du premier logement n'a pas encore été remboursé, l'acompte minimum passera de 40% actuellement à au moins 30%.

Selon la banque centrale, les gouvernements locaux pourront décider du montant précis des acomptes en fonction de "leurs propres conditions", en suivant l'orientation de la banque centrale et de la Commission de supervision bancaire de Chine (CSBC).

Dans les villes où s'appliquent encore des restrictions sur l'achat de logements, les règles actuelles concernant les acomptes resteront valides, ajoute la banque centrale.

Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen et Sanya sont les cinq villes maintenant de telles restrictions. Celles-ci ont été introduites en 2010 pour calmer l'envolée des prix immobiliers.

Cette décision, le deuxième ajustement en quatre mois, vise à "soutenir la consommation raisonnable de logements" et à promouvoir le développement sain et stable du marché, indiquent la banque centrale et la CSBC dans un communiqué conjoint.