Les Chinois sont devenus les plus grands investisseurs du monde dans l'immobilier américain

Les investissements chinois aux États-Unis ont connu une croissance rapide ces dernières années, en particulier dans l'immobilier. Au cours des cinq dernières années, les Chinois ont en effet investi pas moins de 110 milliards de Dollars US dans l'immobilier américain.

Selon un rapport publié par l'organisation sans but lucratif Asia Society et le Rosen Consulting Group, une influente société de conseil, de recherche et d'analyse en immobilier aux États-Unis, les investissements directs chinois à l'étranger aux États-Unis ont pour la première fois dépassé les investissements des Etats-Unis en Chine. Le secteur américain qui a attiré -de loin- la plus grande part des investissements chinois est l'immobilier, à la fois résidentiel et commercial.

À la fin de mars 2015, les acheteurs chinois avaient acquis au moins pour 28,6 milliards de Dollars US dans l'immobilier, en augmentation de 30% au cours des 12 derniers mois et représentant 26% du total des investissements sortants, suivis par les Canadiens, les Indiens, les Mexicains et les Britanniques.

Selon le rapport, les investisseurs chinois dans l'immobilier américain sont également ceux qui paient les prix les plus élevés lors d’une acquisition d’un bien immobilier. Sur la base des statistiques publiées par l'Association nationale américaine des agents immobiliers, le prix moyen des logements aux États-Unis pour les 12 mois avant mars 2015 était de 256 000 Dollars US, tandis que les acheteurs chinois ont déboursé en moyenne 831 800 Dollars US pour un bien immobilier au cours de la même période de temps.

De même, les investisseurs chinois sont rassemblés dans les régions où le prix des logements est le plus élevé, comme New York, Los Angeles, San Francisco et Seattle. La Californie est l'Etat préféré des investisseurs chinois : 35% des investissements chinois dans l'immobilier américain sont en effet faits en Californie, suivie par Washington (8%) et New York (7%).