La Chine met en garde contre les risques financiers liés à l'immobilier

L'organe de surveillance des banques a ordonné un contrôle strict des risques financiers liés à l'immobilier, alors que les prêts bancaires dans le secteur ont brusquement augmenté.

Les règlements sur les prêts immobiliers doivent être mis en oeuvre rigoureusement, et les affaires financières liées aux agences et promoteurs immobiliers doivent être gérées de manière prudente, selon un communiqué publié sur le site Internet de la Commission de supervision bancaire de Chine (CSBC).

L'afflux irrégulier des prêts et des fonds de gestion de fortune dans le secteur immobilier doit être interdit, a indiqué le communiqué.

Fin septembre, les institutions financières en Chine avaient prêté 25.330 milliards de yuans (3.740 milliards de dollars) au secteur immobilier, en hausse de 25,2% en glissement annuel, ont montré les données de la banque centrale.

Bien que le secteur immobilier constituait, jusqu'à présent, un moteur important de croissance pour l'économie chinoise, les législateurs ont essayé d'éviter une bulle d'actifs suite à une augmentation drastique des prix dans certaines villes de premier ou de deuxième niveau.

En raison des politiques de contrôle du gouvernement, incluant les limites d'achat et la restriction renforcée des prêts immobiliers, l'indice mensuel des prix des logements neufs dans 15 villes de premier ou deuxième niveau était en recul pendant la première moitié du mois d'octobre par rapport au mois de septembre, selon le Bureau national des statistiques.

La CSBC a également appelé à des efforts pour éviter les risques liés aux dettes des gouvernements locaux et aux secteurs industriels dotés d'une capacité excessive.