Plus de 70% des villes chinoises affichent un ratio loyer/revenus élevé

Selon un rapport récemment publié, plus de 70% des 50 villes ayant fait l'objet de l'enquête affichaient un ratio loyer/revenus élevé en juin, les résidents de Beijing, Shenzhen, Sanya et Shanghai dépensant plus de 45% de leur revenu personnel disponible pour payer leur loyer.

Les données du rapport de l'Institut chinois pour la recherche et le développement de Shanghai montrent ainsi que c'est la capitale qui est en tête, avec un loyer mensuel moyen de 2 748 Yuans (406 Dollars), soit un ratio de 58%.

Le poumon manufacturier du Sud, Shenzhen, la célèbre destination touristique de Sanya, toujours dans le Sud, et la métropole de l'Est, Shanghai, ont quant à elles enregistré des ratios de 54%, 48% et 48% respectivement.

Le rapport montre que seulement 12 des 50 villes étudiées présentent un ratio loyer/revenus raisonnable, généralement moins de 25%. Dans les villes de Wuxi, Jiaxing et Suzhou, toutes situées dans l'Est du pays, les locataires ne doivent ainsi investir que 19%, 20% et 21% respectivement de leur revenu disponible pour leurs frais de location.

Au total, 34 villes affichent un ratio loyer/revenus se situant entre 25 et 45%, dont Guangzhou, Hangzhou et Tianjin.

D'après Wang Mengwen, analyste auprès de l'institut, la demande en logements locatifs est encore très élevée dans les grandes villes et l'intégration des forces du marché et des subventions gouvernementales est nécessaire pour assurer le bon développement de ce secteur.