Chine : les investissements dans le secteur immobilier en hausse de 7,9%

Les investissements dans le secteur immobilier chinois ont maintenu une croissance stable pendant les huit premiers mois de l'année, avec un ralentissement continu des ventes dû aux restrictions du gouvernement, selon des données officielles publiées jeudi.

Les investissements dans le secteur immobilier ont augmenté de 7,9% sur un an pendant la période de janvier à août, soit une croissance identique à celle constatée entre janvier et juillet, a annoncé jeudi le Bureau d'Etat des statistiques (BES).

Les investissements dans les logements résidentiels ont augmenté de 10,1% sur un an, représentant 68,3% du total des investissements dans ce secteur.

Avec une série de mesures du gouvernement pour prévenir la spéculation, les ventes immobilières ont continué à ralentir. En termes de surface au sol, les ventes ont augmenté de 12,7%, soit 1,3 point de pourcentage de moins par rapport à la période de janvier à juillet.

Fin août, 623,5 millions de mètres carrés de logements étaient invendus, soit 11,4 millions de mètres carrés de moins par rapport au mois précédent.

La Chine a renforcé ses efforts cette année pour contrôler la spéculation dans le secteur de l'immobilier après une flambée des prix des logements qui a suscité des préoccupations concernant une bulle d'actifs, particulièrement dans les grandes villes.

Des dizaines de gouvernements locaux ont adopté ou durci leurs restrictions sur l'achat de logement et augmenté le montant minimum du premier versement pour les prêts hypothécaires.

Le boom a été également ralenti par la contraction des liquidités. En maintenant les taux d'intérêt de référence en attente, la banque centrale a utilisé divers outils monétaires pour assurer les liquidités et diriger vers le haut les taux sur le marché interbancaire.

Parmi les 70 villes sondées en juillet, la croissance des prix des logements neufs a ralenti dans 15 grandes villes par rapport à la même période de l'année dernière. En base mensuelle, les prix des logements neufs ont baissé ou sont restés identiques dans 14 villes en juillet, contre 10 en juin.