Les promoteurs immobiliers chinois les plus faibles pourraient se voir confrontés à un étranglement du crédit cette année si le gouvernement central renforce ses efforts pour enrayer les activités bancaires clandestines, estime jeudi Standard&Poor's dans un rapport.
Les canaux non bancaires tels que le financement par fonds-en-dépôt sont devenus les principales sources de financement des promoteurs car les autorités bancaires chinoises imposent des règles strictes aux industries immobilières sur l'émission de crédit.
"Les différences de coûts et de disponibilité de financement entre les grands et petits promoteurs devraient continuer de se creuser", a indiqué Fu Bei, analyste du crédit chez Standard&Poor's. "Les petits promoteurs pourraient devenir les cibles de fusions et d'acquisitions alors qu'ils cherchent à obtenir du soutien en liquidité."
En outre, l'agence de notation estime que les plus grands promoteurs ont assez sous le pied pour absorber un éventuel resserrement du crédit, surtout après que les fortes ventes enregistrées au premier semestre cette année ont augmenté leurs réserves de liquidités.
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