Immobilier : les villes chinoises durcissent le contrôle des prêts pour les acomptes

Les grandes villes chinoises ont commencé à lutter contre les prêts pour les acomptes sur l'achat de logements, afin de réduire les risques financiers face au réchauffement du marché immobilier.

La Beijing P2P Association a demandé à ses membres, dont la plupart sont des plates-formes de financement en ligne, de ne plus accorder de prêts pour les acomptes aux acheteurs de biens immobiliers et de prêter davantage d'attention aux prêts en cours, indique un document publié mardi sur Internet.

L'association lancera un examen spécial sur ces pratiques, selon ce document.

Cette déclaration intervient à la suite de mesures similaires adoptées dans d'autres villes, dont les métropoles de Shanghai, Guangzhou et Shenzhen, après que les autorités centrales ont commencé à examiner les prêts illégaux affluant vers le secteur immobilier.

Le marché immobilier chinois présente des signes de réchauffement, alors que le gouvernement central et les gouvernements locaux ont assoupli les restrictions pour résoudre la surabondance dans le secteur immobilier. Cependant, cela a eu comme effet de provoquer une croissance inattendue des transactions, et de nombreuses personnes ont même emprunté des fonds pour s'acquitter des acomptes.

Ces pratiques augmentent les risques du marché et du système financier, a averti Pan Gongsheng, vice-gouverneur de la Banque populaire de Chine, lors d'une conférence de presse organisée en marge de la session parlementaire annuelle en mars.

"La banque centrale travaillera avec d'autres agences gouvernementales pour rectifier ce problème", a-t-il ajouté.

Yan Yuejin, analyste à E-House China R&D Institute, a déclaré qu'une régulation était nécessaire pour prévenir l'afflux de capitaux spéculatifs vers le secteur immobilier et stabiliser les attentes du marché, dans un contexte d'approvisionnement insuffisant dans les villes de premier rang.